VIA PASTONCHI-94 MQ-DUE CAMERE E BALCONATA-ORDINATO
FE IMMOBILIARE PRESENTA – VIA PASTONCHI
Ci sono case che colpiscono per i numeri e case che conquistano per equilibrio, funzionalità e qualità degli spazi.
Questo appartamento riesce ad avere entrambe le cose.
Nel cuore di Quezzi, in posizione comoda a mezzi, negozi e servizi, FE Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di 94 mq situato al primo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore.
Il palazzo gode di un pratico doppio accesso: carrabile da Via Pastonchi e pedonale tramite una breve scalinata da Via Fereggiano, una caratteristica che rende particolarmente agevoli gli spostamenti quotidiani e consente di raggiungere rapidamente tutte le comodità del quartiere. La zona è inoltre ottimamente servita da due linee di autobus dirette a Brignole, garantendo collegamenti rapidi con il centro città.
L’immobile si presenta ordinato, ben mantenuto e pronto da abitare, grazie a una ristrutturazione eseguita negli anni passati che ne ha preservato solidità e funzionalità. Al tempo stesso offre interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera reinterpretare gli spazi in chiave più contemporanea.
Uno dei suoi maggiori punti di forza è proprio la versatilità.
La distribuzione interna consente infatti di immaginare con facilità una moderna zona living open space, mantenendo comodamente le due camere da letto e valorizzando ulteriormente la vivibilità complessiva dell’abitazione.
Attualmente gli ambienti sono così distribuiti: un ampio salone accogliente e luminoso, due grandi disimpegni arredabili ideali per armadiature, librerie o zone studio, una camera matrimoniale, una camera singola, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia e una comoda dispensa, sempre preziosa per l’organizzazione quotidiana.
Il vero elemento distintivo della proprietà è però lo spazio esterno.
La splendida poggiolata di circa 13 mq rappresenta un autentico valore aggiunto, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare. Ampia e vivibile durante tutto l’anno grazie alla presenza di tende da sole, serve gran parte dell’appartamento — ad eccezione della cucina — diventando una naturale estensione degli ambienti interni.
Uno spazio ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax, letture al sole o per creare un piacevole salotto esterno da vivere in ogni stagione.
Dal punto di vista tecnico l’immobile offre caratteristiche che garantiscono comfort e affidabilità: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in PVC, impianto elettrico sfilabile e impianto idraulico ordinato.
Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente inoltre una gestione più efficiente dei consumi, migliorando comfort e controllo delle spese.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e ben distribuiti, ma anche per chi desidera partire da ottime basi per realizzare una casa ancora più moderna e personalizzata.
Perché alcune case offrono semplicemente metratura. Altre, come questa, offrono possibilità, comfort e qualità di vita.