VIA CASINI-89 MQ-ORTI E GIARDINI
FE IMMOBILIARE PRESENTA – VIA CASINI
Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono quelli che sorprendono.
Perché è difficile immaginare di trovare, nel cuore di Quezzi, una proprietà capace di offrire indipendenza, spazi esterni privati, orto, giardino e nessuna spesa di amministrazione.
Eppure esiste.
In Via Casini proponiamo una soluzione davvero rara sul mercato, inserita in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, un contesto che regala privacy, tranquillità e una qualità di vita sempre più difficile da trovare.
Per raggiungere l'abitazione si percorre un breve tratto pedonale. Pochi passi che separano dal traffico e dal rumore quotidiano e che conducono in un ambiente riservato, dove la sensazione è quella di vivere in una piccola casa indipendente pur restando a pochi minuti da tutti i servizi.
Largo Merlo, cuore del quartiere Quezzi, con negozi, supermercati, scuole, farmacia, uffici e mezzi pubblici, è infatti facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L'appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 89 mq e offre ambienti comodi e ben distribuiti.
L'ampio soggiorno living rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente da vivere ogni giorno. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il grande disimpegno contribuisce a rendere la distribuzione interna particolarmente funzionale.
Il bagno, di generose dimensioni, è composto da antibagno e bagno ed è dotato di box doccia e doppia finestratura. Completano gli spazi interni due pratiche dispense, sempre preziose per organizzare al meglio la casa.
L'immobile si presenta complessivamente in buono stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico ordinato, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC. Le utenze sono completamente autonome e l'assenza di amministrazione condominiale permette costi di gestione particolarmente contenuti.
Ma il vero protagonista di questa proprietà è l'esterno.
Una grande terrazza al piano diventa il naturale prolungamento della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.
Il giardino privato e l'orto regalano uno spazio che oggi rappresenta un autentico privilegio: un luogo dove coltivare le proprie passioni, trascorrere il tempo libero o semplicemente godere del verde senza allontanarsi dalla città.
A completare la proprietà troviamo inoltre due piccoli magazzini ideali come deposito o ricovero attrezzi e una piacevole pergola che contribuisce a creare un'atmosfera ancora più accogliente e conviviale.
Una soluzione perfetta per chi possiede animali domestici, ama il giardinaggio o semplicemente desidera vivere gli spazi esterni come una vera estensione della propria abitazione.
Nelle immediate vicinanze è inoltre presente la possibilità di prendere in locazione un posto auto, un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera la comodità del parcheggio vicino a casa.
L'immobile è ubicato in prossimità del Torrente Fereggiano.
Si precisa che la vendita sarà perfezionata previa regolarizzazione urbanistico-catastale già prevista dalla proprietà venditrice, che sosterrà i relativi costi. L'acquirente dovrà collaborare all'iter tecnico-amministrativo tramite i propri professionisti incaricati. Maggiori dettagli saranno forniti in fase di trattativa.
Una proposta unica nel suo genere.
Per chi sogna il verde, l'indipendenza e gli spazi aperti senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Perché trovare un appartamento è semplice. Trovare una piccola oasi privata nel cuore di Quezzi è decisamente più raro.